Solgt Agder

Innflytningsklar hytte med rå utsikt og gode solforhold. Rett til kjøp av sjøbod og båtplass.

Tinkelvollen, 4580 Lyngdal

Priskr 3 390 000
Offentlige omkostningerkr 27 592
Boligtype Leilighet
Hems/loft Ja
Bruks areal (BRA) 84 m²
Primærrom (P-rom) 81 m²
Soverom 3

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Bilvei frem
Peis/Ildsted
Utsikt
Fiskemulighet
Innlagt strøm
Innlagt vann
Turterreng

1.etasje
Hems

Innhold

Hytte med hems.
1.etg.: Stue/kjøkken, bad, 3 soverom og gang.

Standard

Flott hytte med fantastisk utsikt og gode solforhold.

Hytta er helt ny og holder følgende standard:

Vil du på visning?

Vi tar kontakt med deg innen kort tid.

-På gulv har hytta gjennomgående Berry Alloc glorious xl lys natur laminat i alle rom utenom bad og gang. Her er det fliser med varmekabler.
-Veggene er hvitmalte gipsvegger utenom på bad. Her er det fliser.
-Himling er gjennomgående hvitlasert panel.
-Kjøkken fra Drømmekjøkkenet.
-Innerdører fra bygg 1 av typen sletten hvit. Formstøpt.
-Ytterdør fra Bygg 1 av typen Lillehammer. Denne er i fargen Antrasitt.
-Vinduer fra Lyssand med svart aliminumsbeslag utvendig og hvitmalt innvendig.
-Liggende ytterkledning fra Gran Nord. Pyntebokser er stående furukledning i dempet sort fra fabrikk.

Med Gran Nord ytterkledning og alminiumsbeslåtte vinduer vil hytta trenge minimalt med vedlikehold.

Beliggenhet

Hovden/Gitlevåg ligger ved Grønsfjorden mellom Lyngdal og Lindesnes. Tomta har en høy og luftig beliggenhet med fantastisk utsikt mot Grønsfjorden og videre mot Møgedal, samt gangavstand til båtplass i felles- anlegg. Kjøper har opsjon på en sjøbu/redskapsbod nær båtplassanlegget. Fra området er det ca 10 km fra både Lyngdal og Spangereid sentrum. Lyngdal kan blant annet by på badeland, et hyggelig sentrum med flere spennende butikker, pub, restaurant og et nyere kulturhus med bibliotek og kino, Handelsparken og Alleen senter. Til Spangereid tar det ca. 10 minutt med bil eller noen minutter med båt. Her finner du Spangereidkanalen, et naturlig samlingspunkt for båtfolk, her er det også butikk, restaurant, pub, Lindesnes havhotell, restauranten «Under»og fiskeutsalg m.m

Generelt

Vei, vann og avløp:
Det er opparbeidet privat, felles renseanlegg. Vannforsyning er fra borehull med garantert vannmengde på 600 l pr. døgn pr. hytte. Privat vei opp i feltet. Kjøper forplikter seg til å delta i drift og vedlikehold av privat, felles vann- og avløpanlegg, samt småbåthavn. Vedrørende vedlikehold av båthavn, gjelder kun de som har kjøpt båtplass.Kjøper av hytta gis rett til kjøp av båtplass og sjøbod. Sjøbodene får et areal på ca. 8 kvm. fordelt på to plan. Bodene skal seksjoneres og vvil knyttes opp mot hyttetomten. Det blir innlagt strøm i bodene og felles vannforsyning. Båtplassene har 3 meters lysåpning med utliggere på hver side. Det tas forbehold om endelig godkjennelse av byggesøknad for bodbyggene.

Ferdigstillelse: Ta kontakt med selger for mer informasjon om ferdigstillelse.

Adkomst/Tomteforhold

Hytta ligger ca. 10 minutters kjøring fra Lyngdal sentrum mot Sprangreid. Ta inn til høyre mot Hovden og du vil få tomtefeltet på din Høyre side.
Hytta vil bli godt merket med Hellvik Hus Banner. For mer informasjon se kart i annonsen eller ring selger.